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标题: 四大行：房贷审批既没趋严也未放松 [打印本页]

作者: admin 时间: 2014-8-29 08:55
标题: 四大行：房贷审批既没趋严也未放松

　今年以来，房地产市场面临调整，房地产信贷资产的潜在风险有所暴露，市场预期发生变化。商业银行对于个人住房贷款信贷资源的配置情况、个人住房贷款的审批尺度和流程长短等，成为社会关注的焦点。

　　优先满足首次购买自住普通商品房

　　中国人民银行曾于5月份召开会议，要求商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，各家银行纷纷落实此项政策。

　　中国工商银行信贷与投资管理部副总经理赵建介绍说，近年来个人住房贷款增速均高于该行各项贷款平均增速，且重点支持首套房贷款需求，首套房贷款比例为97%。“央行会议后，1—7月，工行新增个人住房贷款2286亿元，其中5—7月新增1015亿元，占5—7月该行各项贷款增量的47.14%。”赵建说。

　　中国农业银行在房地产市场交易量逐步下滑的背景下，今年前7个月仍实现了个人住房贷款同比多增，其中用于支持居民购买首套房的贷款金额占比在九成以上；中国银行5—7月新增个人住房贷款352亿元，首套房贷款占比在九成以上；中国建设银行表示，6月份新增个人住房贷款400亿元，比今年前5个月的月均新增多100亿元，首套房贷款占比也在九成以上。

　　房贷审批尺度既没有趋严也没有放松

　　如今，获得个人住房贷款是否比以前困难？

　　赵建说，一方面，5—7月工行调增了290亿元个人住房贷款规模；另一方面，近两年工行正在积极推广个人住房贷款自动化审批，进一步加快业务办理效率。

　　农行相关人士表示，贷款审批尺度没有发生变化，既没有趋严也没有放松，对符合贷款准入条件的贷款，基本都能通过审批，批准率稳定在九成以上。

　　中行工作人员谈到，个人住房贷款审批时间一般在一周以内，最快可在1到3个工作日完成。

　　建行住房金融与个人信贷部副总经理周刚表示，在客户资料齐全、贷款调查审核完成以后，即可通过评分卡快速审批，采用人工审批的一般不超过5个工作日。

　　弃房断供现象极少，不会对银行贷款造成较大风险

　　有媒体报道称，已有一些城市出现个人抵押贷款断供、银行收楼的情况。对此，赵建认为，即便当前出现个别借款人因房价下降故意弃房断供的案例，也属于个别地区或个别楼盘的现象，不会对银行个人贷款整体造成较大风险，这种正常的经济现象应该理性判断，不宜过度解读与渲染。

　　农行零售银行业务部副总经理王彤表示，今年以来，有部分经济较发达地区出现了一些违约现象。这主要是当地受经济周期影响的中小企业和从业人员，因个人偿款能力下降导致的，但作为首套房贷款的刚需客户群体，不会出现大面积违约现象。

作者: waljun@126.com 时间: 2014-9-4 21:00
给力

作者: hywan6868 时间: 2014-9-4 21:22
分享是一种境界，回帖是一种美德, 鼓励!　

作者: 874405146 时间: 2014-9-4 21:23
非常好啊，谢谢楼主了

作者: 874405146 时间: 2014-9-4 21:24
ok

作者: 现货人生 时间: 2014-9-4 21:36
学习了

作者: 画龙00点睛 时间: 2014-9-16 12:14
美好的一天

作者: 画龙00点睛 时间: 2014-9-16 12:24
真不错

作者: 章鱼 时间: 2014-9-16 12:28
给力

作者: waljun@126.com 时间: 2014-9-16 12:44
非常好啊，谢谢楼主了

作者: 东方冯 时间: 2014-9-16 12:50
继续支持下去

作者: 353079156 时间: 2014-9-27 20:40
非常好

作者: 353079156 时间: 2014-9-27 20:54
谢谢提供平台学习

作者: hywan6868 时间: 2014-9-27 21:05
给力

作者: qxh522 时间: 2014-9-27 21:06
学习了

作者: liangmyzd020202 时间: 2014-9-27 21:10
ok

作者: 章鱼 时间: 2014-9-28 16:28
支持

作者: zsw 时间: 2014-9-28 16:30
真不错

作者: waljun@126.com 时间: 2014-9-28 16:40
好

作者: qxh522 时间: 2014-9-28 16:51
美好的一天

作者: 874405146 时间: 2014-9-28 16:52
给力

作者: waljun@126.com 时间: 2014-10-1 13:49
ok

作者: sf374946 时间: 2014-10-1 14:07
美好的一天

作者: 梦幻金山 时间: 2014-10-1 14:13
继续支持下去

作者: 353079156 时间: 2014-10-1 14:18
谢谢提供平台学习

作者: 874405146 时间: 2014-10-1 14:36
给力

作者: 东方冯 时间: 2014-10-5 15:46
非常好

作者: qxh522 时间: 2014-10-5 16:11
给力

作者: 东方冯 时间: 2014-10-5 16:16
ok

作者: 东方冯 时间: 2014-10-5 16:21
学习了

作者: 章鱼 时间: 2014-10-5 16:43
继续支持下去

作者: 现货人生 时间: 2014-10-11 19:27
谢谢提供平台学习

作者: waljun@126.com 时间: 2014-10-11 19:50
好好好好的

作者: qxh522 时间: 2014-10-11 20:07
分享是一种境界，回帖是一种美德, 鼓励!　

作者: liangmyzd020202 时间: 2014-10-11 20:10
ok

作者: 章鱼 时间: 2014-10-11 20:12
给力

作者: waljun@126.com 时间: 2014-10-17 21:00
给力

作者: zhangzhifang 时间: 2014-10-17 21:18
给力

作者: zhangzhifang 时间: 2014-10-17 21:19
支持

作者: 874405146 时间: 2014-10-17 21:24
学习了

作者: qxh522 时间: 2014-10-17 21:48
非常好啊，谢谢楼主了

作者: 梦幻金山 时间: 2014-10-25 12:41
好好好

作者: 画龙00点睛 时间: 2014-10-25 12:47
88个赞

作者: 章鱼 时间: 2014-10-25 12:50
非常好

作者: 章鱼 时间: 2014-10-25 12:51
好好好好好好

作者: 现货人生 时间: 2014-10-25 13:04
32个赞

作者: liangmyzd020202 时间: 2014-10-27 10:44
呵呵

作者: zsw 时间: 2014-10-27 10:46
好好好好好好

作者: 章鱼 时间: 2014-10-27 10:47
不错

作者: zhangzhifang 时间: 2014-10-27 10:59
网站视频教程非常不错，赞

作者: 353079156 时间: 2014-10-27 11:25
好网站，继续支持

作者: 章鱼 时间: 2014-10-28 20:41
好网站，继续支持

作者: 353079156 时间: 2014-10-28 21:11
呵呵

作者: qxh522 时间: 2014-10-28 21:19
好贴

作者: liangmyzd020202 时间: 2014-10-28 21:20
好好好好好好

作者: liangmyzd020202 时间: 2014-10-28 21:31
三好，真给力

作者: Od5nm 时间: 2014-12-29 17:17
认真回帖，我很认真。

作者: phct6dWk 时间: 2014-12-29 17:22
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作者: phct6dWk 时间: 2014-12-29 17:54
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作者: xbyms 时间: 2014-12-29 17:57
继续回帖中~~

作者: 海纳百川 时间: 2014-12-29 17:59
天冷加衣！

作者: ooqyz 时间: 2015-2-19 09:18
天冷加衣！

作者: 123456 时间: 2015-2-19 09:29
学习现货技术！

作者: 亿源投资 时间: 2015-2-19 09:39
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作者: aupy7kOq 时间: 2015-2-19 09:47
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作者: aupy7kOq 时间: 2015-2-19 09:49
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作者: Od5nm 时间: 2015-3-20 15:51
回一个。

作者: qxgy2zLc 时间: 2015-3-20 15:55
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作者: 海纳百川 时间: 2015-3-20 16:06
学习现货技术！

作者: qxgy2zLc 时间: 2015-3-20 16:47
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作者: xbyms 时间: 2015-3-20 16:48
天冷加衣！

作者: uvzw8zDz 时间: 2015-4-5 17:25
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作者: 海纳百川 时间: 2015-4-5 17:28
哈哈哈哈

作者: 亿源投资 时间: 2015-4-5 17:38
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作者: 交易地铁@ss 时间: 2015-4-5 17:41
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作者: 123456 时间: 2015-4-5 17:58
赞一个。

作者: 亿源投资 时间: 2015-5-13 18:53
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作者: dgvs0qYa 时间: 2015-5-13 18:57
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作者: phct6dWk 时间: 2015-5-13 19:02
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作者: dgvs0qYa 时间: 2015-5-13 19:19
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作者: dgvs0qYa 时间: 2015-5-13 19:41
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作者: jYHujnEo 时间: 2015-7-2 11:27
学习现货技术！

作者: xbyms 时间: 2015-7-2 11:56
哈哈哈哈

作者: xbyms 时间: 2015-7-2 11:57

作者: 海纳百川 时间: 2015-7-2 12:19
羊年大吉

作者: 扶利伯鑫 时间: 2015-7-2 12:23
ok····

作者: Mb2iW 时间: 2015-9-13 09:56
不错

作者: 健西连 时间: 2015-9-13 10:02
很好。

作者: ooqyz 时间: 2015-9-13 10:16
顶顶顶！

作者: 仙伯芳兆 时间: 2015-9-13 10:23
赞99个

作者: Mb2iW 时间: 2015-9-13 10:27
我来也。

作者: dqtie 时间: 2015-10-23 10:01
好贴。

作者: dqtie 时间: 2015-10-23 10:22
充值了一点积分，划得来。

作者: 仙伯芳兆 时间: 2015-10-23 10:25
回一个。

作者: xbyms 时间: 2015-10-23 10:43
2222222222

作者: dqtie 时间: 2015-10-23 10:57
啥时候才能练成功，加油！

作者: 仙伯芳兆 时间: 2015-10-30 18:53
顶顶顶！

作者: jYHujnEo 时间: 2015-10-30 18:54
445523232

作者: 短腿朋 时间: 2015-10-30 19:03
心情不错。

作者: jYHujnEo 时间: 2015-10-30 19:03
赞99个

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