凌一诺：三月房价数量齐双飞，大多数房企均价上涨

凌一诺

　　凌一诺：三月房价数量齐双飞，大多数房企均价上涨

　　随着1、2月恢复期的延续，3月份房市再创新高。进入3月楼市销售爆发式增长，让大多数房企收获了“金3月”。截至4月10日，万科、恒大、金地等多家房企已陆续披露3月份及一季度的销售业绩。据中原地产研究部统计，已公布3月房企销售业绩的15家房企合计销售额达1408.25亿元，同比涨幅高达128%。

　　一季度的业绩亮丽，在很大程度上源自房企3月销售的暴增，也让众房企收获了“金3月”。根据房企公告不完全统计，绝大多数房企在3月份的销售额占一季度销售总额超五成以上，不少房企在3月份的销售额均创造了历史纪录。值得一提的是，不仅仅销售额明显上涨，销售均价也上行明显，15家房企2015年3月销售均价为9800元每平米，2016年3月销售均价则高达1.16万元每平米。在15家房企中，均价上涨的企业达到了14家，个别企业因为战略扩张到二三线城市，均价有所降低。

　　凌一诺分析，今年一季度大部分标杆房企业绩火爆，与此前宽松的政策环境推动分不开。另外，一二线楼市的成交火热是这一轮房企业绩开门红的重要支撑。中原地产数据显示，在3月楼市成交爆发影响下，一季度54城市签约总套数高达80.5万套，刷新了同期纪录。另一方面，实际上在2016年春节前，部分房企就已经开始有意识地进行了各类项目重新定价的分析会，基本上对2016年的销售市场看好，尤其是在去库存的战略导向下，购房积极性会快速上升。因此，房源集中在一季度陆续进入市场，随着可售量的增加，保证了房企业绩的稳步增长。

　以上观点来自银领财经分析师凌一诺，建议仅供参考，不作唯一下单依据林梓睿，更多资讯可关注微信：Lzr169验证55），理财就是谨慎的投资，投资就是大胆的理财，投资如艺术，理财犹旅行，乐观面对，银领财经祝君在投资旅途有梦为马。

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